Alueella on mahtavat ulkoilumahdollisuudet
Pohjakuva 82,5m2;suuntaa antava, ei mittakaavassa
Alueella on mahtavat ulkoilumahdollisuudet
Pohjakuva 82,5m2;suuntaa antava, ei mittakaavassa

Visseli 13, Pateniemenranta/Pateniemi, Oulu

kerrostalo | 3h,k,2kph,s,2wc,las.parveke

Hinta479 000 €
Koko 82.5 m2
Vuosi2022
Haaveiletko uniikista merenrantakodista upealla alueella?

Nyt myynnissä upea kolmannen kerroksen 82,5m2 koti Pateniemenrannassa Asunto Oy Aurinkorannassa, taloyhtiössä, joka on valmistunut alueen parhaalle paikalle aivan meren äärelle. Asunto on rakennettu todella laadukkaasti vastaamaan vaativaakin makua, tämä koti on todella upea!

Asunnon suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota valoisuuteen, suuriin ikkunapintoihin, toimivaa pohjaratkaisun sekä suuriin, merelle suunnattuun parvekkeeseen sekä kylpytilojen kokoon ja riittävyyteen.

Tämän kodin olohuone-keittiö tila on suuri ja valoisa. Isot ikkunat tuovat upean merinäkymän ja valon osaksi sisustusta. Valkoinen laadukas Puustellin keittiö ihastuttaa. Tyylikkäät kivitasot ja integroidut Siemensin laadukkaat kodinkoneet luovat arvoa keittiöön.

Olohuoneesta on käynti hulppean kokoiselle parvekkeelle, joka on koko kodin levyinen. Parveke on lasitettu ja siinä pystyy viettämään hyvin aikaa varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Aurinko tuo tänne lämmön ja valon koko päiväksi ja iltaisin upea auringonlasku hivelee silmiä ja maisemaa.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja makuuhuoneen yhteydessä on myös oma kylpyhuone. Toinen makuuhuone löytyy liukuoven takaa olohuoneen viereltä.

Kodin kylpyhuone-saunatila on toimivan kokoinen ja erillinen wc-tila löytyy vielä eteisen yhteydestä.

Asunnossa on vesikiertoinen, kaukolämpöön liitetty lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys. Pintamateriaalit ja kiintokalusteet ovat korkeaa laatua.

Asunnon yhteydessä myydään erillinen lämmin autotalliosake hintaan 27.500e. Autotalli on hyvän kokoinen ja sen yhteydessä on myös tilava lämmin varastotila. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös lisäautopaikkoja katoksesta hintaan 9.500e tai vaikka toinen lämmin autotalli. Samalla voi myös ostaa isommallekin veneelle hyvä venepaikka asunnon edessä olevasta venesatamasta. Tässä kodissa saat elämääsi luksusta!

Aurinkorannan oma piha on viihtyisä, siellä on tilaa niin lasten kuin aikuistenkin tarpeeseen. Kodin läheltä löytyy alueen yhteinen ulkokuntosali sekä lasten leikkipaikka ja muut puistoalueet. Veneenveistäjänranta alueena on ulkoilun ystävälle täydellinen. Alueella päivittäistavarakauppa sekä päiväkoti, bussilinja kulkee vierestä. Läheltä löytyy myös kaikki Pateniemen ja Ritaharjun palvelut, kuten Ideapark liikkeineen, muut ruokakaupat, koulut ja päiväkodit.

Nyt kannattaa ottaa yhteys ja ostaa oma unelmien koti meren ääreltä! Näin upealla paikalla olevaa kotia on vain hyvin harvassa, merenrannan arvoasunto, jonka varustelutaso on huippuluokkaa!

Ole pian yhteydessä ja osta oma koti merenrannasta. Myyntiä hoitaa Anne p.0445431983

Asunnon perustiedot

Sijainti
Visseli 13, Pateniemenranta/Pateniemi, 90800, Oulu
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h,k,2kph,s,2wc,las.parveke
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
82.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
0.0 m²
Kokonaispinta-ala
82.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Todella avarapohjainen ja laadukas kolmannen kerroksen koti. Kodissa on olohuone-keittiöalueella isot ikkunat. Olohuoneesta avautuu isot liukulasiovet lasitetulle helposti sisustettavalle parvekkeelle, josta on esteetön näkymä merelle. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone. Kodin kylpyhuone-saunakokonaisuus on ainutlaatuinen. Upea koti!
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
(pp.kk.vvvv)

Hinta ja kustannukset

Hinta
Myyntihinta
209 000,00 €
Velkaosuus
270 000,00 €
Velaton hinta
479 000,00 €
Vastike
Hoitovastike
268,13 € / kk
Pääomavastike
1 691,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 118,19 € / kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, jossa lämpöiset sekä unohtumattomat löylyt.
Keittiön kuvaus
Avara ja laadukas Puustellin keittiö, joka on ruoanlaittajan unelma. Kaapistot vetimineen ovat tyylikkään valkoiset ja välitila valkoista lasia. Keittiössä on myös laadukas ja kattavat Siemensin kodinkoneet. Keittiön kivitasot ovat kaunista kvartsikomposiittia (Eternal Calacatta Gold) ja allas ruostumatonta terästä. Lattia on vaaleaa tammiparkettia, Essence. Keittiössä todellakin kokataan ja viihdytään. Keittiö ja olohuone on yhtenäinen. Tilasta avautuu todella upea merimaisema ja siitä on käynti kodin suurelle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tässä kodissa on kahdet erilliset kylpytilat, joissa on tyylikkäät kalkin väriset laatat. Yksi löytyy kylpyhuone-sauna kokonaisuudesta ja toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen kylpyhuone-wc-kokonaisuus.
WC-tilojen kuvaus
Kodissa on kaksi wc-tilaa. Erillinen wc sijaitsee eteisaulan vierellä ja toinen wc sijaitsee päämakuuhuoneen kylpytilojen yhteydessä. Wc-istuimet ovat seinään kiinnitettyjä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotiloissa hyvin tilaa kodin pyykkihuollolle sekä pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
Upean ja suuren merinäköalan tarjoava olohuone-keittiötila on tämän kodin ehdoton keskus. Valoisaa ja avaraa olohuonetta on ilo sisustaa. Lattia on vaaleaa tammiparkettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle, joka toimii suurena lisätilana vaikka vuoden ympäri. Parvekkeella voi ihailla kauniita merimaisemia. Lasitusten ansiosta parveke toimii oivana tilana vuoden jokaisena päivänä
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Kodin makuuhuoneet ovat kauniit ja tarkoin harkittu värimaailmaltaan. Päämakuuhuoneessa ylellinen kylpyhuone. Makuuhuoneissa on myös hyvin kaappitilaa, jotka ovat valkoiset. Lattiat ovat vaaleaa tammiparkettia.

Asunnon tontti

Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Vuokrasopimus päättyy
2.5.2026

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkoranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Juho Pyörälä Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy 0207480289
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja: 27 Autotalleja: 15
Energialuokka
B2018
Tontin omistus
vuokrattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kartta





    Lähettämällä lomakkeen, hyväksyt tietosuojaselosteemme.