Ihastuttava koti Hiukkavaarassa odottaa uutta perhettä!
Ihastuttava koti Hiukkavaarassa odottaa uutta perhettä!

Juoksumarssi 1, Hiukkavaara, Oulu

omakotitalo | 5h,k,khh,kph,s,vh,wcx2,varasto,autokatos

Hinta399 000 €
Koko 129.0 / 139.0 m2
Vuosi2024
Viihtyisällä ja lapsiystävällisellä Hiukkavaaran alueella kaunis ja toiminnallinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan!

Arvostatko asumisessa hyvin suunniteltua kotia, joka palvelee koko perheen tarpeita? Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin, joka on suunniteltu arjen toimivuutta ja asumismukavuutta ajatellen. Kodin pohjaratkaisu on todella käytännöllinen ja väljät tilat tekevät asumisesta viihtyisää.

Upea keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa ja luovat hienot puitteet niin arjelle kuin juhlalle. Ruokapöydälle on oma hyvänkokoinen tila keittiön jatkeena. Keittiössä kaappi -sekä tasotilaa on reilusti ja käytännöllinen saareke tuo mukavan lisän tähän keittiöön. Keittiössä on myös aamiaiskaappi, minne saat kodin kaikki tarpeelliset keittiön koneet piiloon, mutta helposti käyttövalmiiksi.

Kodin tilava olohuone on tyylikäs. Korotettu huonekorkeus tuo tilan tuntua ja suurista ikkunoista tulvii ihanaa luonnonvaloa. Tätä tilaa on ihana sisustaa! Takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti hulppean kokoiselle katetulle aurinkoterassille, jossa on tilaa useille eri toiminnoille, mm. grillille, sohvaryhmälle ja lasten leikkeihin. Olohuone-keittiöalueelta avautuukin mahtava näkymä piha-alueelle, missä lasten leikit näkyvät vaikka ruoanlaiton aikana.

Makuuhuoneita on kodissa neljä. Kaikki huoneet ovat tilavia ja hyvänmallisia. Huoneet soveltuvat monenlaiseen käyttöön oman perheesi tarpeiden mukaan. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista ja vaatehuoneesta.

Kodissa on upea kylpy- ja saunaosasto. Pitkän päivän päätteeksi on ihana rentoutua kylpyammeessa ja nauttia lämpöisistä löylyistä. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc. Kodinhoitohuone tuo arkeen helpotusta, täällä on tilaa pyykkihuollolle ja säilytykselle. Kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos. Luksusta arkeen tuo myös tilava eteisalue, missä on arkieteistilaa.

Kodin upeat tilat jatkuvat myös ulkona. Ihanan suuri terassialue on aurinkoinen.
Pihalla on huomioitu niin lapset kuin aikuisetkin ja täällä on tilaa touhuta koko perheen voimin. Piha-alueelle on jätetty ihana metsäalue, josta voi vaikka mustikkaa syödä. Pihanurmi on erityistä nurmisekoitetta mitä käytetään myös golfkentissä, joten piha-alue kestää monet leikit hyvin. Aurinkoiselle pihalle pääsee paistamaan aurinko suoraan ja kaunis taivasalue näkyy pihalla hyvin. Pihalla on lisäksi autokatos ja lämmintä varastotilaa. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä. Tänne voi halutessa toteuttaa niin pihasaunan kuin muutkin haluamansa rakennukset.

Tämä isonkin perheen koti on yksilöllinen ja edustava. Täällä viihtyy ja nauttii viihtyisästä elämästä. Hiukkavaaran alue tarjoaakin mahtavat puitteet koko perheen viihtymiselle ja tarpeille. Tästä kodista pääsee kouluun parinsadan metrin päähän todella turvallisesti.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja ainutlaatuiseen kotiin!

Soita ja sovi yksityisesittely p. 044 543 1983/ Anne

Asunnon perustiedot

Sijainti
Juoksumarssi 1, Hiukkavaara, 90670, Oulu
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h,k,khh,kph,s,vh,wcx2,varasto,autokatos
Huoneita
4
Asuintilojen pinta-ala
129.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10.0 m²
Kokonaispinta-ala
139.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala on 129m2 ja lämmin varasto on 10,5m2. Kerrosala on 159m2. Laadukas Lakeuskodit Oy:n rakentama yksitasoinen omakotitalo suositulla alueella. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva kokonaisuus. Asuintilojen jatkeena on tilava lämmin varasto sekä autokatos. Takapihalla on suuri ja katettu terassialue.
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta
Myyntihinta
399 000,00 €
Velaton hinta
399 000,00 €
Vastike
Lisätietoja maksuista
Kiinteistövero: 528 e/vuosi
Sähkönkulutus: 14 400 kWh/vuosi (sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön)

Asunnon tilat ja materiaalit

Saunan kuvaus
Ihanan tunnelmallinen sauna, jossa takuulla rentoutuu!
Keittiön kuvaus
Tyylikäs Charmian keittiö, jossa reilusti kaappi- sekä tasotilaa. Keittiössä on tilava aamiaiskaappi, jossa on sähköpistokkeet niin kahvinkeittimille kuin leivän paahtimille. Liesi ja uuni sijaitsevat toimivasti saarekkeessa. Saarekkeen tasoon on integroitu, liesi, jossa on liesituuletin samassa. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta avarana ja valoisana kokonaisuutena ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Kiettiö-olohuonealueelta on isojen ikkunoiden kautta näköyhteys omalle terassille ja pihamaalle, mikä helpottaa lapsiperheen arkea ja toimintoja. Todella upea kokonaisuus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaunis kylpyhuone houkuttelee rentoutumaan. Kylpyamme tuo ihanaa spa- tunnelmaa. Kylpyhuoneen yhteydessä kodin toinen wc.
WC-tilojen kuvaus
Kodissa on kaksi wc-tilaa. Erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tilava ja toiminnallinen kodinhoitohuone, jossa hyvin tilaa kodin askareille. Täällä hoituu pyykkihuolto vaivatta runsaiden kaapistojen ja pöytätason ansiosta. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Väljä pohjaratkaisu sekä isot ikkunat lisäävät tilantuntua ja tuovat piha-alueen leikit näkyville. Olohuoneessa on varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille. Näissä tiloissa on ihana viettää aikaa koko perheen voimin.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita kodissa on neljä. Kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia ja kauniin sävyin sisustettuja. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Asunnon tontti

Tontin omistus
Vuokrattu
Kiinteistötunnus
564-71-93-1-L1
Tontin pinta-ala
930.0 m²
Lisätietoja tontista
Hyvänkokoinen aurinkoinen tontti, jossa hyvin tilaa niin lasten leikeille kuin oleskeluunkin. Tontilla on ihana metsäalue, josta saa iloa koko perhe. Pihalla on hyvä nurmikenttä, jossa on käytetty samoja nurmisiemeniä kuin golfkentässäkin, joten tämä nurmi on kestävä ja toimiva monissa pihapeleissä. Piha-alueen voi halutessa aidata. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi, lunastushinta on 85e/m2, eli noin 79000e.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250+at80. Rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti. Pihalle voi halutessa rakentaa esimerkiksi vaikka autotallin, pihasaunan tai varastotilaa.
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
5.5.2026
Tontin vuokra
3036.0

Taloyhtiö

Energialuokka
B2018
Tontin koko
930.0
Tontin omistus
vuokrattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alueella loistavat lähipalvelut. Lähellä S-market sekä K-supermarket, jonka yhteydessä on Koti-pizzeria, apteekki ja postipalvelut (n.250m). Lähellä on myös kaksi liikunta/kuntosalia, liikuntapuistoja, uimapaikkoja, leikkipuistoja ja hyvät ulkoliikuntamahdollisuudet kuten hiihtoreitit (hiihtoreitti menee talon viereltä), metsäpolut. Sankivaaran golfkenttä n.10km ja Kiekonmajan hiihto/liikuntamahdollisuudet ovat noin 6km päässä.
Päiväkoti
Lähin päiväkoti tien toisella puolella. Alueella useita päiväkoteja.

Kartta





    Lähettämällä lomakkeen, hyväksyt tietosuojaselosteemme.